O ex-secretário-chefe da Casa Civil do Ceará, Chagas Vieira, voltou ao centro do debate político após a divulgação de documentos pelo jornal O Otimista que apontam a compra de um imóvel com pagamento de R$ 1 milhão em dinheiro em espécie.

Segundo a reportagem, o imóvel foi adquirido em setembro de 2023 no Complexo Mandara, em Aquiraz, pelo valor de R$ 1,3 milhão. Desse montante, R$ 300 mil teriam sido pagos por meio de transferência bancária, enquanto R$ 1 milhão foi quitado em dinheiro em espécie no ato da assinatura da escritura em cartório.

Ainda conforme o levantamento, Chagas Vieira acumulou, desde 2016, um patrimônio imobiliário estimado em cerca de R$ 5 milhões. Entre os imóveis citados estão apartamentos localizados na Aldeota, em Fortaleza, e unidades no Complexo Mandara, adquiridos ao longo do período em que ocupou cargos estratégicos nos governos de Camilo Santana, Izolda Cela e Elmano de Freitas.

A reportagem também informa que, até março de 2026, antes de deixar o cargo de secretário da Casa Civil, Chagas Vieira recebia remuneração líquida de R$ 36,4 mil mensais, somando o salário de secretário de Estado e a remuneração como membro do Conselho do Detran-CE.

Procurado pelo O Otimista, Chagas Vieira afirmou, em nota, que trabalha desde os 15 anos de idade, possui mais de 25 anos de atuação no setor privado e 12 anos em cargos públicos de relevância. No entanto, não esclareceu a origem dos recursos utilizados no pagamento de R$ 1 milhão em dinheiro em espécie.

O uso de grandes quantias em espécie na compra de imóveis costuma despertar a atenção de órgãos de fiscalização, que podem analisar a origem dos recursos e eventual compatibilidade com a renda declarada pelo comprador.

Confira os documentos que comprovam o pagamento à vista de imóvel adquirido por Chagas Vieira e sua esposa, Francisca Roberta Braga Souza Vieira. (Foto: Reprodução)

Compra de imóveis com pagamento em espécie e a fiscalização das autoridades públicas

No mercado imobiliário e no sistema financeiro, esse tipo de operação pode gerar questionamentos sobre a origem dos recursos, especialmente quando o valor desembolsado não é compatível com a renda declarada pelo comprador. Nesses casos, as autoridades concentram as investigações na procedência do dinheiro e na identificação de possíveis indícios de sonegação fiscal ou outras irregularidades.

Apartamentos de Chagas Vieira

_{1.) Edifício Strauss: Onde Chagas reside. Foi comprado em fevereiro de 2016 por R$ 910.000,00, sem financiamento.}

_{2.) Blue Residence: Comprado em março de 2022 por R$ 540.000,00, também sem financiamento.}

_{3.) Complexo Turístico Mandara: Adquirido em março de 2023 por R$ 1 milhão à vista, por meio de transferência bancária.}

_{4.) Complexo Turístico Mandara: Obtido em setembro de 2023, por R$ 1,3 milhão, sendo R$ 1 milhão pagos em espécie e R$ 300 mil por meio de transferência bancária.}

_{5.) Trend Living: Com valor aproximado de R$ 1,3 milhão.}

Fonte: O Otimista.